8 Rue des Villas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Villas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Villas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 362 mètres
- - Avignon Centre à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 812 mètres
- - Collège privé Champfleury à 152 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 971 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 8 Rue des Villas se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Villas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Villas se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.43 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Villas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Villas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marc RALUY
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