4 Rue du Gardian, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 316 €

de 1 275 € à 1 519 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue du Gardian, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Gardian, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 465 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 441 mètres
- Avignon Centre à 1866 mètres

Établissements scolaires :

- SEP Robert Schuman à 413 mètres
- Collège Anselme Mathieu à 679 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2606 mètres
- LPO Philippe de Girard à 413 mètres
- Ecole maternelle Les Olivades à 271 mètres
- Ecole elementaire Les Olivades à 242 mètres

Ventes au 4 Rue du Gardian

Une vente a été recensée au 4 Rue du Gardian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2024

113 500 €(1 244 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.24 m²

4 Rue du Gardian, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Gardian(1 410€)

8 Rue de la Ballade Rouge(1 369€)

6 Rue de la Ballade Rouge(1 353€)

10 Rue de la Ballade Rouge(1 353€)

2 Avenue des Chants Palustres(1 368€)

12 Rue du Feu d’Amour(1 356€)

4 Rue de la Ballade Rouge(1 418€)

28 Rue de la Ballade Rouge(1 367€)

Prix du 4 Rue du Gardian dans son marché local

Prix du 4 Rue du Gardian par rapport à la voie

Sur Rue du Gardian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 4 Rue du Gardian se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Gardian par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Gardian se situe 47.17 % en dessous de la moyenne de Avignon et 44.38 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chants Palustres, 84000 Avignon(1,408 €)

Place de la Camargue, 84000 Avignon(1,375 €)

Rue de la Ballade Rouge, 84000 Avignon(1,379 €)

Rue du Feu d’Amour, 84000 Avignon(1,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Gardian

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Gardian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.