1 Rue Henri Beraud, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Beraud, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Beraud, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 654 mètres
- - Avignon Centre à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 825 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 359 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 802 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 295 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 295 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Beraud
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Beraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Beraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Beraud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Beraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Beraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Beraud dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Beraud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Beraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 1 Rue Henri Beraud se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Beraud par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Beraud se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Avignon et 6.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Beraud à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Beraud est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 1 Rue Henri Beraud à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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