3 Rue Nicolas de Staël, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 184 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nicolas de Staël, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°2 et de 3.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue Nicolas de Staël, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée René Char à 715 mètres
- Montfavet à 2136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 813 mètres
- Collège Gérard Philipe à 543 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2763 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 816 mètres
- Ecole maternelle Clos du Noyer à 765 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MAISON DES ENFANTS à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas de Staël

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas de Staël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Nicolas de Staël(2 597€)

5 Rue Nicolas de Staël(2 605€)

4 Rue Nicolas de Staël(2 600€)

7 Rue Nicolas de Staël(2 668€)

1 Rue Nicolas de Staël(2 544€)

6 Rue Nicolas de Staël(2 601€)

9 Rue Nicolas de Staël(2 564€)

8 Rue Nicolas de Staël(2 635€)

Prix du 3 Rue Nicolas de Staël dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicolas de Staël par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas de Staël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 3 Rue Nicolas de Staël se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicolas de Staël par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas de Staël se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -12.21 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Amandier, 84000 Avignon(2,364 €)

Avenue de l'Amandier Mft, 84000 Avignon(2,276 €)

Chemin du Grand Riban, 84000 Avignon(2,583 €)

Route de Montfavet, 84000 Avignon(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas de Staël

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas de Staël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.