2 Rue Violette, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 868 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Violette, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 424 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Violette, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du 18s à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 255 mètres
- Avignon Centre à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 995 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 351 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 351 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 193 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Violette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Violette(2 424€)

3 Rue Violette(2 425€)

1 Rue Violette(2 446€)

1 bis Rue Violette(2 486€)

4 a Rue Violette(3 322€)

4 Rue Violette(2 966€)

5 Rue Violette(2 997€)

6 Rue Violette(2 985€)

Prix du 2 Rue Violette dans son marché local

Prix du 2 Rue Violette par rapport à la voie

Sur Rue Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue Violette se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Violette par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Violette se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Avignon et 2.45 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 84000 Avignon(2,022 €)

Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon(1,686 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(1,838 €)

Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon(2,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Violette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.