100 Chemin de la Roseraie, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°192 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin de la Roseraie, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 96 mètres
- - Carpentras à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 824 mètres
- - Collège François Raspail à 972 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 95 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin de la Roseraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin de la Roseraie dans son marché local
Prix du 100 Chemin de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 100 Chemin de la Roseraie se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin de la Roseraie par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin de la Roseraie se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 22.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin de la Roseraie à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin de la Roseraie est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
