55 Impasse Maurel, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse Maurel, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°35 et de n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Impasse Maurel, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud.
1 niveau - 1152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pierre Semard1 à 94 mètres
- - Carpentras à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 472 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1002 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 276 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 214 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse Maurel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse Maurel dans son marché local
Prix du 55 Impasse Maurel par rapport à la voie
Sur Impasse Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 55 Impasse Maurel se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse Maurel par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Impasse Maurel se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 22.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Impasse Maurel à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 55 Impasse Maurel est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 55 Impasse Maurel à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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