64 Rue Balzac, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 982 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue Balzac, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°60 et de 1.9 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 64 Rue Balzac, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
2 niveaux - 25 logements - 1761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentras_cimetière1 à 256 mètres
- Carpentras à 610 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 435 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 1492 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 435 mètres
- Ecole maternelle Mise Pouzol à 145 mètres
- Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 350 mètres

Ventes au 64 Rue Balzac

Une vente a été recensée au 64 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

219 000 €(2 355 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

64 Rue Balzac, 84200 Carpentras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Balzac(2 213€)

76 Rue Balzac(2 154€)

86 Rue Balzac(2 157€)

40 Rue Balzac(2 065€)

42 Rue Balzac(2 292€)

38 Rue Balzac(2 197€)

96 Rue Balzac(2 270€)

36 Rue Balzac(2 294€)

Prix du 64 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 64 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 64 Rue Balzac se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Balzac par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Balzac se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -30.99 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Diamant Noir, 84200 Carpentras(1,850 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 84200 Carpentras(2,453 €)

Avenue Victor Hugo, 84200 Carpentras(2,301 €)

Chemin de la Sainte-Famille, 84200 Carpentras(2,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.