2 Rue Charles Bourseul, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°36 et de n°40 a.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Bourseul, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pierre Semard1 à 22 mètres
- - Carpentras à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 375 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1112 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 161 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 175 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Bourseul, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue Charles Bourseul se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Bourseul par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Bourseul se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 24.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Bourseul à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Bourseul est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 2 Rue Charles Bourseul à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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