36 Rue Charles Bourseul, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.33 % à celui du n°40 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Charles Bourseul, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pierre Semard1 à 49 mètres
- - Carpentras à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 351 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1135 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 135 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 160 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Charles Bourseul, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 36 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 36 Rue Charles Bourseul se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Charles Bourseul par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Charles Bourseul se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 14.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Charles Bourseul à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Charles Bourseul est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
