18 Rue Duplessis, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Duplessis, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°18 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Duplessis, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 736 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 72 mètres
- - Carpentras à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 242 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1231 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 20 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 168 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Duplessis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 18 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 18 Rue Duplessis se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Duplessis par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Duplessis se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 33.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Duplessis à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Duplessis est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
