9 Rue Duplessis, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duplessis, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Duplessis, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 78 mètres
- - Carpentras à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 239 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1242 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 25 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 156 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duplessis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 9 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 9 Rue Duplessis se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duplessis par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Duplessis se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 33.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Duplessis à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Duplessis est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
