56 a Rue Paul Bernusset, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 a Rue Paul Bernusset, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°118 et de 12.62 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 a Rue Paul Bernusset, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0585 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Terradou à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 598 mètres
- - Collège François Raspail à 475 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 479 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 480 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 56 a Rue Paul Bernusset
Aucune vente n'a été recensée au 56 a Rue Paul Bernusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 a Rue Paul Bernusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 a Rue Paul Bernusset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 a Rue Paul Bernusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 a Rue Paul Bernusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 a Rue Paul Bernusset dans son marché local
Prix du 56 a Rue Paul Bernusset par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bernusset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 56 a Rue Paul Bernusset se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 a Rue Paul Bernusset par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 a Rue Paul Bernusset se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 23.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 a Rue Paul Bernusset à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 56 a Rue Paul Bernusset est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
