37 Avenue Saint Baldou, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Saint Baldou, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue Saint Baldou, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0040 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1131 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 1162 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 396 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Saint Baldou
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Saint Baldou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Saint Baldou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue Saint Baldou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Saint Baldou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Saint Baldou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Saint Baldou dans son marché local
Prix du 37 Avenue Saint Baldou par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Baldou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 37 Avenue Saint Baldou se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Saint Baldou par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Saint Baldou se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -22.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 37 Avenue Saint Baldou à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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