95 Avenue Saint Baldou, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Saint Baldou, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°59 et de n°75.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 95 Avenue Saint Baldou, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1197 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 1225 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 467 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Saint Baldou
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Saint Baldou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue Saint Baldou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 Avenue Saint Baldou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Saint Baldou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Saint Baldou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Saint Baldou dans son marché local
Prix du 95 Avenue Saint Baldou par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Baldou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 95 Avenue Saint Baldou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Saint Baldou par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Saint Baldou se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 6.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 95 Avenue Saint Baldou à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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