38 Impasse Jean Bouin, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°54 et de n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Impasse Jean Bouin, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Bertrand à 62 mètres
- - Cavaillon à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 945 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 638 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 638 mètres
Ventes au 38 Impasse Jean Bouin
Une vente a été recensée au 38 Impasse Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Jean Bouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Jean Bouin dans son marché local
Prix du 38 Impasse Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 38 Impasse Jean Bouin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Jean Bouin par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse Jean Bouin se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 5.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Impasse Jean Bouin à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 38 Impasse Jean Bouin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
