72 bis Impasse Jean Bouin, 84300 Cavaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 bis Impasse Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°38.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 bis Impasse Jean Bouin, 84300 Cavaillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Bertrand à 93 mètres
- - Cavaillon à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 895 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 607 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Impasse Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Impasse Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Impasse Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Impasse Jean Bouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Impasse Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Impasse Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Impasse Jean Bouin dans son marché local
Prix du 72 bis Impasse Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 72 bis Impasse Jean Bouin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Impasse Jean Bouin par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Impasse Jean Bouin se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 3.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 bis Impasse Jean Bouin à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 72 bis Impasse Jean Bouin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 72 bis Impasse Jean Bouin à Cavaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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