54 Impasse Jean Bouin, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 et de n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Impasse Jean Bouin, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Bertrand à 71 mètres
- - Cavaillon à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Ismaël Dauphin à 922 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 622 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Impasse Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 54 Impasse Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse Jean Bouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse Jean Bouin dans son marché local
Prix du 54 Impasse Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 54 Impasse Jean Bouin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse Jean Bouin par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Impasse Jean Bouin se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 5.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Impasse Jean Bouin à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 54 Impasse Jean Bouin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
