868 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 868 Route de Pertuis, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°858 et de n°873.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 868 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Route de Pertuis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 227 mètres
- - Cavaillon à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 469 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 469 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 868 Route de Pertuis
Aucune vente n'a été recensée au 868 Route de Pertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 868 Route de Pertuis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 868 Route de Pertuis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 868 Route de Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 868 Route de Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 868 Route de Pertuis dans son marché local
Prix du 868 Route de Pertuis par rapport à la voie
Sur Route de Pertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 868 Route de Pertuis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 868 Route de Pertuis par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 868 Route de Pertuis se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 29.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 868 Route de Pertuis à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 868 Route de Pertuis est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
