873 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 873 Route de Pertuis, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°858 et de n°868.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 873 Route de Pertuis, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Hautes Ferrailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clède à 216 mètres
- - Cavaillon à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 446 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 446 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 873 Route de Pertuis
Aucune vente n'a été recensée au 873 Route de Pertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 873 Route de Pertuis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 873 Route de Pertuis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 873 Route de Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 873 Route de Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 873 Route de Pertuis dans son marché local
Prix du 873 Route de Pertuis par rapport à la voie
Sur Route de Pertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 873 Route de Pertuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 873 Route de Pertuis par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 873 Route de Pertuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 873 Route de Pertuis à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 873 Route de Pertuis est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
