50 Rue des Phocéens, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 589 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue des Phocéens, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 50 Rue des Phocéens, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc antique à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arc De Triomphe à 64 mètres
- Orange à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barbara Hendricks à 554 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 329 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 867 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 442 mètres

Ventes au 50 Rue des Phocéens

Les 0 ventes au 50 Rue des Phocéens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue des Phocéens dans son marché local

Prix du 50 Rue des Phocéens par rapport à la voie

Sur Rue des Phocéens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 50 Rue des Phocéens se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue des Phocéens par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Phocéens se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Orange et 10.78 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Zola, 84100 Orange(2,061 €)

Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange(1,943 €)

Avenue Antoine Artaud, 84100 Orange(2,073 €)

Avenue des Étudiants, 84100 Orange(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue des Phocéens

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue des Phocéens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.