30 Rue Henri Noguères, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Henri Noguères, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², identique à celui du n°413 et de n°288.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 228 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Henri Noguères, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 228 logements - 5544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jonquier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 316 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 534 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Henri Noguères
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Henri Noguères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Henri Noguères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Henri Noguères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri Noguères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri Noguères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Henri Noguères dans son marché local
Prix du 30 Rue Henri Noguères par rapport à la voie
Sur Rue Henri Noguères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 30 Rue Henri Noguères se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Henri Noguères par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Henri Noguères se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orange et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Henri Noguères à Orange
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Henri Noguères est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
