33 Rue Saint Gens, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Gens, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°1 et de 8.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Saint Gens, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 700 mètres
- - Collège Lou Vignares à 738 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 972 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 258 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint Gens
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint Gens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Gens dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Gens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 33 Rue Saint Gens se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Gens par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint Gens se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Vedène et -37.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Saint Gens
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Saint Gens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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