26 Rue alfred doucet, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue alfred doucet, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue alfred doucet, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue alfred doucet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue alfred doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue alfred doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue alfred doucet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue alfred doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue alfred doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue alfred doucet dans son marché local
Prix du 26 Rue alfred doucet par rapport à la voie
Sur Rue alfred doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 26 Rue alfred doucet se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue alfred doucet par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue alfred doucet se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 34.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
