27 Rue alfred doucet, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue alfred doucet, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 3.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue alfred doucet, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue alfred doucet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue alfred doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue alfred doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue alfred doucet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue alfred doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue alfred doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue alfred doucet dans son marché local
Prix du 27 Rue alfred doucet par rapport à la voie
Sur Rue alfred doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 27 Rue alfred doucet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue alfred doucet par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue alfred doucet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -10.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 27 Rue alfred doucet à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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