3 bis Rue alfred doucet, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 591 € à 2 605 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 bis Rue alfred doucet, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°3 ter et de 3.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 bis Rue alfred doucet, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Benoît à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 753 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2140 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 468 mètres

Ventes au 3 bis Rue alfred doucet

Une vente a été recensée au 3 bis Rue alfred doucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2021

266 500 €(1 789 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•149 m²

3 bis Rue alfred doucet, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue alfred doucet(2 100€)

3 Rue alfred doucet(2 106€)

9 Rue alfred doucet(2 106€)

6 Rue alfred doucet(2 106€)

4 Rue alfred doucet(1 959€)

11 Rue alfred doucet(2 103€)

13 Rue alfred doucet(2 138€)

2 Rue alfred doucet(2 104€)

Prix du 3 bis Rue alfred doucet dans son marché local

Prix du 3 bis Rue alfred doucet par rapport à la voie

Sur Rue alfred doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 bis Rue alfred doucet se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue alfred doucet par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue alfred doucet se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -21.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.