31 Rue de la roche, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 603 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la roche, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°31 bis et de 0.58 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 31 Rue de la roche, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1204 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2591 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 676 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la roche

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue de la roche(1 906€)

38 bis Rue de la roche(1 908€)

40 Rue de la roche(1 873€)

38 Rue de la roche(2 332€)

40 t Rue de la roche(1 882€)

36 Rue de la roche(2 338€)

35 Rue de la roche(1 873€)

23 Rue de la roche(2 326€)

Prix du 31 Rue de la roche dans son marché local

Prix du 31 Rue de la roche par rapport à la voie

Sur Rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 31 Rue de la roche se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la roche par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la roche se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -26.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.