31 bis Rue de la roche, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la roche, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Rue de la roche, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de la roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la roche dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la roche par rapport à la voie
Sur Rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 31 bis Rue de la roche se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la roche par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la roche se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -4.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
