3 Rue du stade, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 12.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue du stade, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Rue du stade se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du stade par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du stade se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 6.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
