8 Rue du stade, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 596 € à 3 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du stade, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 bis et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue du stade, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Benoît à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 823 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2201 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du stade(2 295€)

5 Rue du stade(2 301€)

3 Rue du stade(2 302€)

10 Rue du stade(2 296€)

6 Rue du stade(2 128€)

7 Rue du stade(2 295€)

12 Rue du stade(2 295€)

1 Rue du stade(2 249€)

Prix du 8 Rue du stade dans son marché local

Prix du 8 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 8 Rue du stade se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du stade par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du stade se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -10.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.