32 Rue du stade, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 419 € à 2 286 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 32 Rue du stade, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 22.32 % à celui du n°30 et de 14.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 32 Rue du stade, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Benoît à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 952 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2286 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 198 mètres

Ventes au 32 Rue du stade

Les 2 ventes au 32 Rue du stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2021

216 989 €(1 382 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•157 m²

32 Rue du stade, 85190 Aizenay

8 octobre 2021

186 989 €(2 226 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

32 Rue du stade, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du stade(2 384€)

11 Rue du stade(2 176€)

21 bis Route des sables(2 354€)

21 Route des sables(2 361€)

19 bis Route des sables(2 317€)

4 Route des sables(2 361€)

19 Route des sables(2 280€)

6 ter Route des sables(2 353€)

Prix du 32 Rue du stade dans son marché local

Prix du 32 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 32 Rue du stade se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du stade par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du stade se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -28.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.