1 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 189 € à 3 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 24 parkings - 838 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Benoît à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 573 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 530 mètres
- Ecole élémentaire privée saint joseph à 530 mètres

Ventes au 1 Rue monseigneur gendreau

Les 0 ventes au 1 Rue monseigneur gendreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue monseigneur gendreau dans son marché local

Prix du 1 Rue monseigneur gendreau par rapport à la voie

Sur Rue monseigneur gendreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 1 Rue monseigneur gendreau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue monseigneur gendreau par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue monseigneur gendreau se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 21.05 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.