4 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 199 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°1 bis et de 4.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Benoît à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 543 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1888 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 513 mètres
- Ecole élémentaire privée saint joseph à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue monseigneur gendreau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue monseigneur gendreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue monseigneur gendreau(2 871€)

1 Rue monseigneur gendreau(2 832€)

23 Rue du planty(2 720€)

16 Rue du planty(2 717€)

1 Place monseigneur gendreau(2 749€)

14 Rue du planty(2 710€)

12 Rue du planty(2 689€)

10 Rue du planty(2 752€)

Prix du 4 Rue monseigneur gendreau dans son marché local

Prix du 4 Rue monseigneur gendreau par rapport à la voie

Sur Rue monseigneur gendreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 4 Rue monseigneur gendreau se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue monseigneur gendreau par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue monseigneur gendreau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 24.81 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.