4 Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue sainte-barbe, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue sainte-barbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue sainte-barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue sainte-barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue sainte-barbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue sainte-barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue sainte-barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue sainte-barbe dans son marché local
Prix du 4 Rue sainte-barbe par rapport à la voie
Sur Rue sainte-barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 4 Rue sainte-barbe se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue sainte-barbe par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue sainte-barbe se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -14.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 4 Rue sainte-barbe à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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