2 Impasse de la Balise, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Balise, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse de la Balise, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 864 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Balise
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Balise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Balise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Balise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Balise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Balise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Balise dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Balise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Balise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Impasse de la Balise se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Balise par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Balise se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 44.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
