2 Impasse de la Balise, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Balise, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°3 et de 2.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de la Balise, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Balise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Balise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Balise dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Balise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Balise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 2 Impasse de la Balise se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Balise par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Balise se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 34.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Balise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Balise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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