3 Impasse de la Balise, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Balise, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse de la Balise, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Balise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Balise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Balise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Balise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Balise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Balise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Balise dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Balise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Balise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Impasse de la Balise se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Balise par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Balise se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 44.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
