11 Rue du Polder, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Polder, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue du Polder, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbatre - Rond-Point Du Gois à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1073 mètres
Ventes au 11 Rue du Polder
Une vente a été recensée au 11 Rue du Polder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Polder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Polder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Polder dans son marché local
Prix du 11 Rue du Polder par rapport à la voie
Sur Rue du Polder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 11 Rue du Polder se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Polder par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Polder se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 58.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
