Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue du Polder, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°7 bis et de 16.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Rue du Polder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Polder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 11 Rue du Polder se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Polder se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 1.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Polder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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