3 Rue du Polder, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Polder, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue du Polder, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbatre - Rond-Point Du Gois à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Polder
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Polder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Polder
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Polder. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Polder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Polder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Polder dans son marché local
Prix du 3 Rue du Polder par rapport à la voie
Sur Rue du Polder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 3 Rue du Polder se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Polder par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Polder se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 58.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
