3 ter Rue du Polder, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Polder, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 ter Rue du Polder, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbatre - Rond-Point Du Gois à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Polder
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Polder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Polder dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Polder par rapport à la voie
Sur Rue du Polder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 ter Rue du Polder se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Polder par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Polder se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 28.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 ter Rue du Polder
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue du Polder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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