25 Rue du chemin bas, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du chemin bas, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue du chemin bas, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 749 mètres
Ventes au 25 Rue du chemin bas
Une vente a été recensée au 25 Rue du chemin bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du chemin bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du chemin bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du chemin bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du chemin bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du chemin bas dans son marché local
Prix du 25 Rue du chemin bas par rapport à la voie
Sur Rue du chemin bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 25 Rue du chemin bas se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du chemin bas par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du chemin bas se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Benet et -20.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
