13 Boulevard de la gare, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la gare, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Boulevard de la gare, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 83 mètres
- - Challans à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 663 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la gare, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la gare dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 13 Boulevard de la gare se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la gare par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de la gare se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Challans et 30.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
