20 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bois de Céné, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°18 b et de n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 2 parkings - 933 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 405 mètres
- - Challans à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1530 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 535 mètres
- - école primaire privée notre dame à 516 mètres
Ventes au 20 Rue de Bois de Céné
Les 2 ventes au 20 Rue de Bois de Céné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bois de Céné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Bois de Céné, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bois de Céné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bois de Céné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bois de Céné dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bois de Céné par rapport à la voie
Sur Rue de Bois de Céné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 20 Rue de Bois de Céné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bois de Céné par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Bois de Céné se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Challans et 16.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 20 Rue de Bois de Céné à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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