38 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bois de Céné, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°41 et du 6.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 518 mètres
- - Challans à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 714 mètres
Ventes au 38 Rue de Bois de Céné
Une vente a été recensée au 38 Rue de Bois de Céné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Bois de Céné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Bois de Céné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bois de Céné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bois de Céné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bois de Céné dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bois de Céné par rapport à la voie
Sur Rue de Bois de Céné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 38 Rue de Bois de Céné se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bois de Céné par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bois de Céné se situe 37.64 % en dessous de la moyenne de Challans et -19.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
