41 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Bois de Céné, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°43 et du 22.24 % à celui du n°38.
À propos du 41 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 528 mètres
- - Challans à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 709 mètres
Ventes au 41 Rue de Bois de Céné
Les 2 ventes au 41 Rue de Bois de Céné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Bois de Céné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Bois de Céné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Bois de Céné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Bois de Céné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Bois de Céné dans son marché local
Prix du 41 Rue de Bois de Céné par rapport à la voie
Sur Rue de Bois de Céné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 41 Rue de Bois de Céné se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Bois de Céné par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Bois de Céné se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Challans et -1.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
