4 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bois de Céné, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 399 mètres
- - Challans à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1441 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 998 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 491 mètres
- - école primaire privée notre dame à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bois de Céné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bois de Céné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bois de Céné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bois de Céné, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bois de Céné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bois de Céné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bois de Céné dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bois de Céné par rapport à la voie
Sur Rue de Bois de Céné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 4 Rue de Bois de Céné se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bois de Céné par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bois de Céné se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Challans et 23.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
