4 Rue édouard riou, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue édouard riou, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 34.64 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue édouard riou, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 457 mètres
- - Challans à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1060 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 544 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 591 mètres
- - école primaire privée notre dame à 509 mètres
Ventes au 4 Rue édouard riou
Une vente a été recensée au 4 Rue édouard riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue édouard riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue édouard riou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue édouard riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue édouard riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue édouard riou dans son marché local
Prix du 4 Rue édouard riou par rapport à la voie
Sur Rue édouard riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 4 Rue édouard riou se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue édouard riou par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue édouard riou se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Challans et -25.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 4 Rue édouard riou à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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