25 Rue gambetta, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue gambetta, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°38 b et de 0.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue gambetta, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 206 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 458 mètres
- - Challans à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1098 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 581 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 585 mètres
- - école primaire privée notre dame à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 25 Rue gambetta se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue gambetta se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Challans et 1.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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