2 Ruelle de bel-air, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de bel-air, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Ruelle de bel-air, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 395 mètres
- - Challans à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1484 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 514 mètres
- - école primaire privée notre dame à 486 mètres
Ventes au 2 Ruelle de bel-air
Une vente a été recensée au 2 Ruelle de bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de bel-air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de bel-air dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de bel-air par rapport à la voie
Sur Ruelle de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Ruelle de bel-air se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de bel-air par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de bel-air se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Challans et 17.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
