2 b Ruelle de bel-air, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 b Ruelle de bel-air, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 392 mètres
- - Challans à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1478 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 514 mètres
- - école primaire privée notre dame à 485 mètres
Ventes au 2 b Ruelle de bel-air
Les 0 ventes au 2 b Ruelle de bel-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Ruelle de bel-air dans son marché local
Prix du 2 b Ruelle de bel-air par rapport à la voie
Sur Ruelle de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 b Ruelle de bel-air se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Ruelle de bel-air par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Ruelle de bel-air se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Ruelle de bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Ruelle de bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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