Ruelle de bel-air, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle de bel-air, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de bel-air dans son marché local
Prix Ruelle de bel-air par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de bel-air se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Challans et 0.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de bel-air à Challans
Le loyer moyen estimé Ruelle de bel-air est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de bel-air
Les ventes enregistrées Ruelle de bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 395 mètres
- - Challans à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1322 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 514 mètres
- - école primaire privée notre dame à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de bel-air
Adresses Ruelle de bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de bel-air, classées par tranches de numéros.
